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トタン屋根のリフォーム費用は?屋根材ごとの価格も紹介


波型スレート

「トタン屋根が古くなって、錆が出てきた」

「雨漏りがするけれど、トタン屋根に穴があいているのかな」

 

トタン屋根の家にお住まいの方なら、屋根のリフォームは気になるでしょう。

トタン屋根は、軽くて安価なため、雪国を中心に多く用いられてきた屋根材ですが、最近は他の屋根材にリフォームされることが多くなっています。

 

  • トタン屋根のリフォーム種類ごとの工事費用
  • トタン屋根から別の屋根材に交換する場合の費用相場

 

以上の、トタン屋根のリフォームを決めるのに役にたつ情報をご紹介します。

 

トタン屋根のリフォーム種類ごとの工事費用

ガルバリウム鋼板

トタン屋根のリフォームには、葺き替え、カバー工法、塗装の3種類の方法があります。

 

葺き替え

屋根の葺き替えは、今あるトタン屋根を撤去して、新しい屋根材に替えることです。

屋根が腐食して穴があき、雨漏りがある場合などに行われます。

 

下地材から交換すると、30坪の家の場合、130~200万円程度かかります。

屋根材だけでなく構造体全てのチェックができるのがメリットです。

 

カバー工法

屋根のカバー工法とは、現在あるトタン屋根の上に、下地から新しい屋根を作ることです。

平均価格は30坪で110万円程度です。

古い屋根の撤去費用がいらないぶん、葺き替えよりも安上がりです。

 

塗装

トタン屋根に穴がなく、錆が出ている場合は、塗装でのメンテナンスが手軽です。

トタンを洗浄し、防錆性の塗料を塗ります。

塗料の種類によって金額は変わりますが、全体的な塗り替えなら40~80万円程度です。

 

部分的な修理

一部にのみ穴があいていたり、トタンがめくれてしまったりした場合は、その場で板金をおこない、トタンを部分的に張り替えるだけですむこともあります。

価格は5~20万円程度です。

 

トタン屋根から別の屋根材に交換する場合の費用相場

瓦屋根固定の方法とは

トタン屋根から別の屋根材に交換する場合の、屋根材ごとの価格をチェックしていきましょう。

 

スレート屋根

セメントに繊維状の素材を混ぜて薄い板状にした屋根材です。

価格は4,500~8,000円(1平方メートルあたり)と、安価で一般的です。

 

瓦屋根

粘土を焼いた瓦は、塗装が不要で、長持ちします。

価格は9,000~12,000円(1平方メートルあたり)です。

トタンよりもかなり重量があるので、家全体の耐荷重量の考慮が必要です。

 

ガルバリウム鋼板屋根

アルミニウムなどによってメッキされた鋼板素材です。

価格は6,000~9,000円(1平方メートルあたり)です。

軽量で錆びにくく、形状も似ているため、トタン屋根からのリフォームに最適です。

 

トタン屋根はガルバリウム鋼板へのカバー工法がおすすめ

ガルバリウム鋼板縦葺き横葺き

トタン屋根は、錆によって穴があいてしまうことが多く、寿命の短い屋根材です。

リフォームには、重量と外観が似ているガルバリウム鋼板でのカバー工法を選ぶのが、価格と寿命のバランスがとれた選択といえるでしょう。


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