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宮崎市佐土原町下那珂でコロニアル屋根瓦の雨漏り調査に伺いました。


宮崎県宮崎市佐土原町下那珂のお客様より
和室の天井にシミが発生している。雨漏りだと思うので点検して欲しい
とご連絡を頂きました。
早速調査へ伺いました。
20190602_simonaka_01
和室に雨染みが発生しています。
お話を伺うと、平成30年台風24号の後に見つけたとのこと。
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和室の外部です。軒天部分がかなり汚れています。
20190602_simonaka_03
別角度より和室外部軒天です。
まずは、室内側から点検を行います。
今回は屋根裏へアクセスする点検口がどこにも見当たりません。
お客様も不審に思われて建築した会社さまへ相談したけが、「不明です」との答えで非常にお困りでした。

工事のご依頼を頂ければ、屋根工事と併せて和室の天井貼り替え工事時に新たに点検口を設けることをご提案しました。
また、外周をお客様と一緒に点検しましたところ、明らかに和室外部の軒天が汚れています。

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屋根へ上がると真っ先に下り棟板金に異変がありました。
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近寄ると下り棟板金が浮き上がっています。
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飛来物が当たったのでしょうか。コロニアル屋根瓦にクラックが発生しています。
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コロニアル屋根瓦の塗膜が部分的に剥がれています。
おそらく、塗装時の洗浄不足か、下地調整材の選定ミスと考えられます。
屋根へ上がり怪しいと思われる箇所の写真を撮り、その場でお客様へ判る範囲で下記のことをお伝えしました。
屋根瓦の塗装状況が良くないこと。
下り棟板金が浮き上がり、その他の板金も釘抜けかけが発生していること。

その後、お客様と今後の工事の進め方や、部分的な修繕工事を行うか、屋根全面の工事を行うか等をお話しさせて頂きました。
また、平成30年台風24号の被害も見受けられることから、今後の火災保険申請ほかの進め方などもお話しして、今回の調査は終了しました。

街の屋根さん宮崎店では、屋根に起因するあらゆる工事を行っています。
ご自宅の屋根や天井で何か気になった所がある際は、お気軽に街の屋根さん宮崎店へお問い合わせ下さい。

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