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宮崎市大塚台、O様邸にて雨漏りによる化粧スレート屋根の部分葺き戻し


 宮崎市大塚台、O様邸にて雨漏りによる化粧スレート屋根の部分葺き戻しを行った様子をご紹介いたします。化粧スレートは一般的にはコロニアルやカラーベストと言われる商品の総称で、屋根材の一つです。
 コストが低くスタイリッシュな仕上がりから洋瓦でありながら日本の住宅での普及率が高く今でも新築や葺き替えでは多く使われています。
コロニアル 雨漏り
 雨漏り個所を上から撮影したものですが一目で分かるような破損は見当たりません。
もし、見えている瓦に亀裂や破損があったとしてもその下にはまた下の瓦が被さっているので、そこを雨漏りの原因と断定するに至りません。
しかし、O様邸の屋根にはおそらくの原因が目に見えてありました。
コロニアル 雨漏り
 瓦と瓦の隙間に塗り替えた時であろう塗料が隙間を塞いでいました。
化粧スレート屋根の場合、つなぎ目などから入った雨水は下からしか排水されません。その為、下端の隙間を塗料や砂、火山灰などの汚れで塞いでしまうと、徐々に上へと上がっていく毛細管現象により瓦の下に溢れてしまいます。
写真でも分かるように雨水が溜り溢れている跡がクッキリと残っています。更に、長年雨の度に溜まっていたせいで先端の方が腐食してボロボロになっていました。

コロニアル 雨漏り
コロニアル 雨漏り
 瓦の下には二次防水のルーフィングシートというアスファルトやゴムを混ぜた防水シートが張ってあるためもし瓦から侵入しても基本的には雨漏りはしません。
しかし、年月が経つと温度による伸縮などによってシートを留めるタッカー(ホッチキスのようなもの)や瓦を留める釘などの個所から徐々に傷み、雨漏りしだしてきます。O様邸の瓦をはぐると以前にルーフィングを補修した形跡がありましたが、さらにルーフィングもめくってみると雨漏り個所は補修範囲の外側であった事がわかりました。
ここから腐食した下地やルーフィングを張り替えて葺き戻していくのですが、詳細は次回ご紹介いたします。
今回ご紹介しましたように、化粧スレートを使用されているご家庭の方は塗り替えの際は隙間をしっかり確保しているか、業者さんとお話ししてみてください。その一言で我が家の屋根を守れるかもしれません。

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