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宮崎市大塚台、O様邸にて雨漏りによる化粧スレート屋根の部分葺き戻し No.2


コロニアル 雨漏り
 前回ご紹介しましたのは既存の屋根下地材(アスファルトルーフィング・合板)を撤去するところまででしたが、次に張り替えて瓦を葺き戻していく工程になります。
その際重い資材を屋根に荷揚げするために写真のように足場に荷揚げ機を設置させてもらう場合があります。
コロニアル 雨漏り
下地の針葉樹合板を張り替えます。今回は全体的に傷みが少なかったので腐食の酷かった一部を交換していきます。
ルーフィングを剥がした部分は異物で凸凹しないようにフラットな状態にしておきます。
コロニアル 雨漏り
 ルーフィングを張ります。ルーフィングは二次防水になりますので雨水が侵入しても大丈夫なように水下から順番に張っていきます。この際、合板の上に異物があるとルーフィングを張る際や瓦を葺いている時、経年で傷みだした際に破れて穴が空いてしまうので手で表面を触りながら確認して張っていきます。
コロニアル 雨漏り
コロニアル 雨漏り
 ケラバ(妻面の端、破風板の上)や軒先(下った瓦の先端)に水切り板金を付けていきます。
瓦だけでは守りきれない部分になりますのでしっかり交換して取り付けていきます。
コロニアル 雨漏り
 瓦を葺き戻していきます。既存の瓦を剥がしてまた戻す場合、傷み具合などで割れてしまう事や瓦自体が再利用できないケースの方が多いです。O様邸の場合も雨水の浸食などでほとんど新しい物に代えさせて頂いています。
コロニアル 雨漏り
 最後に棟包み板金を被せたら完了です。O様邸ではこの後屋根塗装がありますので交換して色の違う瓦や板金も最終的には同色になりますので今回はあまり気にせず色違いを使っています。
 化粧スレートは経年劣化による雨漏りが如実に現れます。塗装などのメンテナンスを定期的に考え、内部の劣化に合わせてカバー工法などの葺き替えや、化粧スレートよりも強固な粘土瓦やガルバリウム鋼板などの金属屋根など、他の瓦への葺き替えなども今後ご検討されるのもいいかもしれないですね。

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