本日は都城市にてM様邸の塗装に伴うコーキング打替えを行った様子を紹介します。何枚ものボードやサッシを張り付けてできる壁の隙間や目地を雨から守るコーキング。塗装で古いコーキングを覆い隠すとその後塗装面にも影響が出てきますのでしっかり施工することでお客様の家を何年もの間お守りします。
M様邸の既存のコーキングです。壁との間に隙間ができて剥離という状態になっています。剥離は経年劣化で起きますが、施工の際プライマーという接着剤の役割を持つ塗布剤を塗り忘れたり、３面接着という左右と奥にコーキングが接着しコーキングの動ける遊びが無い状態ですと本来の耐久年数より早く劣化してしまうケースもあります。
既存のコーキングをカッターで切り取っていきます。壁とコーキングの境目に綺麗に切り込めば簡単に取れます。しかし、３面接着になっている場合はこの作業に物凄く時間が掛かってしまいます。
サッシ周りはカッターの刃が入りにくく、無理に剥がそうとするとサッシや下の防水シートなどの下地を傷つける恐れがあるので弊社では状況に応じて増し打ち施工（既存の上からコーキングを被せる施工法）を推奨しています。
コーキングを剥がしたら養生用のマスキングテープを両サイドを真っ直ぐに貼っていきます。凹凸になっている箇所はしっかりテープも密着させていきます。
その上からプライマーを刷毛で塗布していきます。しっかり塗って密着を高めていきます。
全てテープを貼り終えたらコーキング材を打っていきます。後からヘラで押さえた時に余分になりすぎたり少なすぎたりしないように場所場所で適切な量になるように気をつけて打ち出していきます。
打ち出したコーキング材をヘラで押さえていきます。この時押さえすぎるとコーキングが凹んで痩せ過ぎてしまい劣化を早め、押さえが弱いとテープを剥がした時しっかり切れず壁との密着が悪くなりこれも劣化を早めます。適切な力で適切な量を押さえていきます。
施工完了の写真です。壁とフラットでテープでしっかり切れていて真っ直ぐで綺麗に打ち替えられています。
コーキングの打ち換えは塗装と関係ないように思われますが、コーキングが悪いまま塗装してしまうとコーキングの上の塗膜がすぐに傷み、そこから雨漏れしてしまうと壁が腐食してしまいます。そうなると更に大掛かりな工事が必要になってしまいます。逆に新しく打ち替えたコーキングの上に塗装をすると、コーキングだけでの耐久年数より長くコーキングがもってくれます。その為、塗装とコーキングの打替えはセットで考えていただいた方がいいですね。
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