宮崎市大淀にて雨漏り補修
2022.07.15
宮崎市大淀にて雨漏り補修を行った様子をご紹介いたします。雨漏りは様々な要因で起こります。屋根の劣化、外的な破損、施工不良、想定を超えた雨風。どの要因なのかどこが原因なのかをつきとめて、初めてご依頼主に補修のプレゼンが出来るのです。 写真は今回雨漏りの依頼があった屋根です。セメント…
宮崎県霧島市にて雨漏り補修で止まらない屋根の葺き替えが完成
宮崎県 雨漏り修理,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,足場
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- コロニアルグラッサ
- 築年数
- 40年前後
- 工事費用
- 200～300万
今回施工させて頂くお家はこちらの2階建ての建物です。
外壁はサイディングが使用されており、屋根はコロニアルが使用されておりました。
今回は雨漏れで連絡を頂き、今回現地調査を行うことになりました。
以前雨漏れ補修工事を行っており、他社が雨漏れ補修を行いましたが、
雨漏れを食い止めることができなかったということで今回街の屋根やさん宮崎店へ
お問い合わせいただきました。
外壁はサイディングが使用されており、屋根はコロニアルが使用されておりました。
今回は雨漏れで連絡を頂き、今回現地調査を行うことになりました。
以前雨漏れ補修工事を行っており、他社が雨漏れ補修を行いましたが、
雨漏れを食い止めることができなかったということで今回街の屋根やさん宮崎店へ
お問い合わせいただきました。
更に近くで見てみると・・・
また、茶色の部分は防水系の塗料を塗布し雨漏れ補修を行ったとのことでした。
棟板金部分を見ていただくと分かる通り、板金自体が一部反っている部分があり、台風などによって外れてしまいそうな状態になっていました。またところどころ隙間も空いている部分がありましたので雨が降ると内部に水が侵入していることは明らかであり、いつ雨漏れが発生してもおかしくない状態になっていました。
また
棟板金を取った部分の様子です。棟板金を撤去すると板金を固定していた貫板がありますが、
内部に水が侵入し
この貫井板が腐蝕していると板金の固定が弱くなり台風時に飛ばされてしまう台風被害が起こってしまいます。
毎年数件台風災害の補修工事でお問い合わせをいただく内容です。
黒いシートが既存の防水シートになります。
シートもかなり劣化が進んでおりました
屋根の防水はこちらの防水シートが役割を担っており、劣化が進行していくと
雨漏れがしやすい状態です。
防水シートの
可能性がグンと上がってしまいます。
しかしながら実際に14年~19年のタイミングで防水シートの交換を行う方はまだまだ少数です。
屋根の一部が破損していた李、雨漏れがしているとないい部の侵食はこのように
みえない部分にもあることがほとんどです。
今回は2階部分の屋根だけではなく1階部分の屋根まで葺き替えをおこないます。
今回は改質アスファルトルーフィングを使用しており、
最近は新築でも多く使用されてることが多いルーフィング材です。
道路と同じ性質のアスファルトを使用していることから防水性も高く評価されている材料です。
外壁と屋根の取り合い部分は雨漏れの原因になりやすい部分です。
防水シートの施工不良で雨漏れになることもありますので特に注意を払いながら施工を行っていきます。
コロニアルグラッサは薄型軽量の為耐震性にも優れており人気の屋根材にもなります。
まずは貫板と呼ばれる板を施工し、板金を施工していきます。
貫板は板金をしっかりと固定するために施工を行い、木を使用して施工しておりますが、
木は劣化しやすく年数が経過するにつれて腐蝕し固定する力が弱くなって台風時に板金が飛ばされるなどの
被害が発生してしまいますが、最近ではこの貫板がシリコン製のものを使用する方もいます。
シリコンは劣化が湿気に強く劣化速度が遅いため木に比べ
しかしながら木に比べシリコン製の貫板は高価
棟板金部分までしっかりと施工しコーキングまで終わると完成です！
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