トタン屋根の特徴・種類・メリット・デメリット、適切な修理・メンテナンス方法を解説
「トタン屋根の修理にどのくらいの費用が必要なのか知りたい」
「劣化していたら、また新しいトタン屋根に交換すればいいの？」
というように、意外と迷うポイントが多いトタン屋根。
特徴やメリット・デメリットと合わせ、トタン屋根のメンテナンスに欠かせない情報をお届けいたします。
トタン屋根は、薄い鉄板の表面に亜鉛メッキを施した金属屋根材の一種です。
安価かつ施工が容易だったため、高度経済成長期ごろを境に日本の住宅・倉庫・工場など幅広い建築物で普及していきました。
トタンはかなり軽量です。
安さも重視されていましたが、耐震性が高いことが普及に拍車をかけました。
ただ、近年では同じく軽量な金属屋根の素材で耐久性がより高いガルバリウム鋼板やその進化系であるSGL鋼板が主流となったため、トタン屋根が新築で採用されることはほとんど無くなりました。
それでも、築年数の古い建物や居住スペースではない物置や倉庫などではトタン屋根が使用されています。
トタン屋根はメンテナンスによって使用できる期間が変わると言っても過言ではありませんので、本記事でぜひ種類や修理方法についてご確認ください！
トタン屋根は主に3つの種類に分けられます。
それぞれの種類は、使用する場面や特徴が異なります。
瓦棒葺きトタン屋根は心木と呼ばれる棒状の木材を等間隔に配置し、その間に折り曲げたトタン屋根を嵌め込み、芯木に釘で固定しています。
内部の芯木が腐食すると錆や雨漏りの原因になることもあるため注意が必要です。
屋根の頂上から軒先に向かって縦方向にトタンを設置するため雨水が流れやすく、勾配（角度）が緩い屋根に使えるのが特徴です。
現在では、従来のトタンに代わってガルバリウム鋼板を用いた篏合式の屋根が縦葺きにおいて主流になりました。
波板トタン屋根はその名の通り、形が波打つようになっているトタン屋根を指します。
鉄板が薄くても波状に加工することで強度を底上げできるため、このような形状をしています。
軽量かつ丈夫で、比較的コストも抑えられるため、小屋や物置、自転車置き場などでよく使われています。
ホームセンターなどでも手軽に入手できることから、DIYでも人気のある屋根材ですが、製造メーカーによって波の形状が異なる場合があり、交換時には注意が必要です。
また、温度変化による伸縮性もあるため、設置時の固定には工夫が求められます。
折板トタン屋根は、トタン板を台形状に大きく折り曲げることで強度を高めているトタン屋根です。
強度が非常に高く、下地が不要なほど頑丈な構造を持つ場合もあります。
さらに、ほとんど勾配のないフラットな屋根にも対応できるのが大きな特長です。
雨水が溜まりにくく水はけに優れる形状のため、かなり勾配が緩やかであっても問題なく施工できることが強みです。
特に工場や体育館など、施工面積が広い大規模施設に用いられることが多いです。
一方で、1枚の板が非常に大きいため、施工にはクレーンなどの重機が必要になることもあり、建物周囲のスペースが確保できない場合には施工が難しくなることもあります。
また、金属屋根全般に言えることですが、断熱性が低いため、断熱材の併用が求められることがあります。
見た目が似ているため、混同されやすいものに「プラスチックトタン」や「ポリカ屋根」と呼ばれる屋根材があります。
これは金属ではなく、ポリカーボネート樹脂という透明または半透明のプラスチック素材でできており、トタンとは異なる材料です。
ポリカ屋根の魅力は、非常に高い耐衝撃性と加工のしやすさにあります。
割れにくく軽量で、カーポートやテラス、温室などでの採光用途にもぴったりです。
トタン屋根は価格の安さや施工性などが優れていますが、使用を検討するにはデメリットも合わせて知っておくことが必要です。
まずはトタン屋根のメリットからご紹介いたします。
トタン屋根は他の屋根材に比べて材料費が圧倒的に安いです。
また、簡単に施工できるため工期が短く、人件費を含めた設置費用も安く済みます。
トタン屋根の1㎡あたりの施工価格は5,000〜6,000円程度で、これは同じ金属屋根材で人気の高い「スーパーガルテクト」の約9,000〜10,000円と比べると、かなり安価な工事が可能であることが分かります。
トタンは1㎡あたり約4〜5kg程度と軽量な金属屋根材の一種です。
屋根が軽いと建物の構造部への負担は少なくなり、同時に地震による揺れを軽減できます。
特に重量のある瓦屋根と比べると約10分の1の重さしかないため、耐震性はあらゆる屋根材の中でもトップクラスと言えるでしょう。
トタンは基本的に流れ方向へは1枚板を使用します。
それによって屋根面での繋ぎ目が極端に少なくなりますので、雨漏り発生のリスクが大幅に低減します。
このメリットは雨以外にも、雪が屋根に積もりやすい地域で有効とされます。
また、トタン屋根の多くは「瓦棒葺き（かわらぼうぶき）」や「縦葺き」という構造になっており、排水性に優れている点も見逃せません。
緩やかな傾斜の屋根でも施工が可能で、雨水がスムーズに流れるように設計されているため、雨漏りが起こりにくい構造となっています。
トタン屋根は凍害に強いという点でも優れています。
瓦やスレート屋根は、寒冷地で凍結・膨張を繰り返すことでひび割れなどが起こることがありますが、トタンはそうした現象に強く、雪や氷の影響を受けにくい素材です。
そのため、東北や北海道などの寒冷地や豪雪地域でも多く採用されています。
トタン屋根は表面の亜鉛メッキが剥がれて鉄部分が露出すると、錆が発生しやすいです。
錆が進行すると穴が開いてしまうため、雨漏りの直接の原因になることがあります。
「金属製なら錆びは仕方ないのでは？」と思われた方もいらっしゃるかもしれませんが、同じ金属屋根材で錆への耐性がかなり強いガルバリウム鋼板が主流となっている現在では、トタン屋根の錆への弱さは明確なデメリットになっているのです。
トタン屋根は金属板一枚で構成されているため、断熱性能がかなり低いです。
お住まいの屋根として使用している場合、特に夏場はトタン屋根から伝わる熱によって室内の温度が上昇しやすくなります。
断熱性能が低いと暑さや寒さが室内へ影響を及ぼしやすく、冷暖房の効率が落ちることで光熱費も通常より掛かってしまいますので、住環境だけではなく金額面でも痛いポイントとなっています。
断熱性の低さに由来しているトタン屋根の薄さは、遮音性の低さにも関わってきます。
雨や風の音が室内まで伝わりやすいため、悪天候時にはストレスを感じたり睡眠が妨げられたりといった生活への悪影響が考えられます。
特に強い雨や台風時には、「ザーッ」という音が大きく感じられ、静かな空間を求める方にとっては騒音と感じることもあるでしょう。
錆びやすさや耐久性の問題から、トタン屋根にはこまめなメンテナンスが必須となります。
特に雨漏りの原因となる錆びを防ぐためには、一般的に5〜10年に1度の再塗装や補修が求められますので、トタン屋根自体のコストは安くてもランニングコストがどうしても高くなってしまうのです。
縦葺きは構造上において雨漏りしにくいとされていますが、やはりメンテナンスを怠ると雨漏りはどうしても起きやすくなります。
結果として、ライフサイクル全体で見た場合に維持管理の手間がかかる点もデメリットとして挙げられます。
トタン屋根の中でも特に瓦棒葺きの場合、内部にある「芯木（しんぎ）」にトタン板を鉄釘で固定する構造となっています。
しかし、経年劣化によって芯木や釘が腐食すると、固定力が弱まり、風で屋根材が飛ばされてしまう危険性が高まります。
特に築年数が30年を超えるような建物では、強風への備えとして定期的な点検や補修が重要です。
トタン屋根の寿命は約15〜20年とされています。
ただし、これは使用されている環境とメンテナンス状況によってかなり変動することに注意してください。
経年劣化以外にも、台風などでトタンにダメージが入ることもありますし、飛来物で傷が付くとそこから錆が侵食する可能性が十分に考えられます。
また、瓦棒葺きタイプでは内部で心木が腐食し、トタンを釘によって十分に固定できなくなることで屋根が捲れたり飛散する危険性も高まりますので、定期的な点検と修理を行い被害を発生させないことが求められます。
数年おきに以下のような劣化症状が発生していないかを業者に点検してもらうことで、トタン屋根の状態を把握し、次回メンテナンスの計画を立てやすくなります。
長年にわたり紫外線や雨風にさらされることで、トタン屋根の表面塗装は次第に劣化し、色あせが発生します。
見た目の印象が損なわれるだけでなく、塗装による防錆効果が低下している兆候でもあるため注意が必要です。
トタンは亜鉛めっきを施した鉄板でできており、表面のメッキが剥がれたり傷ついたりすると、内部の鉄が露出して空気や水分と反応し、錆びが発生します。
錆は「白錆び」から始まり、やがて「赤錆び」「黒錆び」と進行していきます。
放置すれば一気に広がり、構造にまでダメージを与える要因となります。
錆が進行すると、最終的にはトタン板に穴が開いてしまうこともあります。
これはトタン屋根における雨漏りの主な原因となるため非常に注意が必要です。
雨水が内部に入り込むと、野地板や芯木などの下地材を傷める可能性も高くなります。
トタン屋根は時間の経過とともに劣化しやすいため、状態によって必要な修理やリフォームを選びましょう。
一般的な30坪の住宅の場合、約40万円〜が相場です。
この金額には足場代や高圧洗浄、錆を落とす下地処理や塗装代が含まれます。
1箇所あたり約3万円前後が相場です。
ただし、高所作業が必要な場合、足場代が別途15万円〜25万円ほどかかることもありますので注意しましょう。
30坪の住宅の場合では約100万円〜が相場です。
簡易的な物置や倉庫のトタン屋根であれば足場が不要で、もっと安く工事が行えますので、トタンのリフォームでは葺き替えを推奨しています。
約80万円〜が相場となります。
「トタン屋根は施工しやすく、修理もDIYで行うことができるのでは？」と思われるかもしれません。
しかし、実際には多くのリスクが伴います。
トタン屋根の修理は高所での作業がほとんどです。
屋根は傾斜があって滑りやすいため、適切な安全対策がなければ転落の危険性が非常に高くなります。
また、屋根に乗って体重を掛けることでせっかくの塗膜を傷めてしまったり、腐食している心木を踏んで深刻なダメージをトタンへ与えてしまう可能性が高いため、簡易的な修理であっても業者に任せた方が安全面とメンテナンス性の両方でプラスになるのです。
縦葺きの中でも多く見られるのが「瓦棒葺き」と呼ばれる構造で、屋根の縦方向に芯木（しんぎ）を設置し、そこにトタン板を固定する形式です。
この縦葺き構造は緩い傾斜の屋根でも施工が可能で、2寸勾配以下にも対応できるという利点があります。
近年では、より耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使った「立平葺き」への張り替えが主流となっています。
屋根材を支えるための下地材で、屋根全体の安定性を保つ役割を担います。
屋根材の下に敷かれた二次防水層です。
雨水が屋根材の隙間から浸入してしまった場合でも、建物の内部へ水が達するのを防ぎます。
新築時によく用いられるルーフィングの耐久年数は約20年とされており、築年数が経過している場合はリフォームによる張り替えが必要となるケースもあります。
瓦棒葺きの屋根に用いられ、縦方向の出っ張り部分の中にある木材です。
この芯木が劣化するとトタンの固定力が弱まり、強風などで屋根材が飛ばされる恐れもあります。
特に築30年以上の屋根では、芯木や野地板の腐食が進行していることが多く、表面的な塗装では改善できない問題へとつながります。
トタン屋根の建物には、屋根の周囲を壁で囲んだ「パラペット構造」を採用しているケースがよく見られます。
パラペットには、雨水の流れをコントロールしたり、落下防止の役割がありますが、その反面、雨漏りが発生しやすい構造とも言われているのです。
屋根とパラペットの間には雨水が溜まりやすく、これが原因でトタンが錆びやすくなったり、雨漏りのリスクが高まることも。
また、こうした構造の修理には専門的な知識が求められるため、ご自身での対応は避け、信頼できる屋根修理業者に相談されることをおすすめいたします。
注意したいのは契約を結ぶことを最優先に考える業者です。
そういった考えの板金業者であれば、塗装でも問題無いトタン屋根に葺き替えの提案をするかもしれませんし、逆に塗装専門業者でも似たようなケースが考えられるでしょう。
私たち街の屋根やさんは塗装や屋根葺き替え・カバー工法や簡易補修などの経験がどれも豊富であり、トタンの状態を見て一番必要と思える工事をご提案しているからこそ選ばれています。
トタン屋根のメンテナンスに迷った場合には、ぜひお気軽にご相談いただければ幸いです！
