瓦屋根に葺き替えするメリットとデメリットや費用を種類ごとに解説


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日本家屋の代表的な技法ともいえるのが瓦屋根ですよね。

 

現在のスレートや金属屋根から、美しい景観で技術的な見所も多い瓦屋根に葺き替えしたい


人は多いでしょう。

 


では、瓦屋根に交換するメリットとデメリットにはどのような点があるのでしょうか。

 

この記事では以下の点を紹介します。

 

l  瓦屋根に交換するメリットとデメリット

l  瓦屋根の葺き替えにかかる費用相場

l  瓦屋根に葺き替えする場合の注意点

 

瓦屋根に交換する前にチェックしておくと失敗せずに葺き替えができるでしょう。

 

瓦屋根に交換するメリットとデメリット

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瓦屋根は種類によってメリットとデメリットが異なります。


以下では瓦全体のメリットとデメリットのほか、主に利用する


2種類の瓦について紹介します。

 

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瓦屋根の全体的なメリットとして耐久性が高いことがあげられます。


瓦屋根は種類によっては50年以上の耐用年数があり、


メンテナンスに手をかけたくない方におすすめです。

 


また、美しく見栄えが良い点も魅力です。


日本家屋だけでなく、洋風の住宅でも広く取り入れられています。

 


一方で、瓦屋根は価格が高いデメリットがあります。


また、重量があるため耐震性が低い点も問題です。

 

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粘土瓦とは、粘土を焼いて作った瓦です。

 

メリットは塗装をする必要がないことです。

 


他の瓦の場合は定期的に塗装する必要がありますが、


粘土瓦は塗り替えが不要なため、メンテナンス費用を抑えることができます。

 


粘土瓦は遮音性が高く、断熱性能にも優れています。


室内を静かにするとか室温を快適に調節したい人に向いています。

 

デメリットとは他の瓦と比較して価格が高額なことです。

 

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セメント瓦はスレート瓦とも呼ばれていますが、


さまざまなデザインやカラーリングがある点が魅力です。


洋風家屋などで個性を演出したい方におすすめですね。

 


また、価格的にも安価であるため、瓦を使いたいけれど費用を抑えたい人に適しています。

 

一方で、セメント瓦は紫外線に弱く劣化しやすいため定期的に塗装メンテナンスが必要となります。

瓦屋根に葺き替えする際の費用相場

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瓦屋根への葺き替えは、一般的な住宅の屋根であれば80200万円が相場となります。

 

材料費だけで比較すると、以下のようになるでしょう。

 

  • 「粘土瓦」1平方メートルあたり8,000円~12,000
  • 「スレート瓦」1平方メートルあたり4,500円~8,000
  • 「セメント瓦」1平方メートルあたり6,000円~8,000

 

スレート瓦とは、セメント瓦に繊維状の素材を混ぜてプレスすることで薄い板状にした屋根材です。

 

上記の材料費の他に、足場費用や手間賃が追加で必要です。

瓦屋根を施工する際の2つの注意点をチェック!

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実際に瓦屋根を施工するとなった場合、注意点として次の2つを把握しておく必要があります。

 

瓦屋根は比較的メンテナンスに手間がかからないものですが、


完全に手入れをしなくていいわけではありません。

 


たとえば、セメント瓦の場合は10年サイクルで塗り直しをしなければなりません。

 

また、どの瓦でも2030年で防水シートの交換が必要になるので、メンテナンス費用として


計算しておく必要があります。

 


他にも天災などで瓦が破損した場合も補修しなければなりません。

瓦の葺き替えをおこなううえで注意したいのが手抜きや詐欺をする「悪徳業者」です。

 

実績がない業者を選んでしまうと屋根の一部がすぐに剥がれたり雨漏りしたりするでしょう。

 

悪徳業者の見分けかたとしては、事前連絡なしで訪問してくる業者かどうかがあげられます。

 


連絡なしでいきなり訪問営業をする業者は高確率で悪徳業者です。

 

また、悪徳業者は見積もりを依頼しても「一式」といった項目ばかりで


具体性がないケースも多いです。

 


「街の屋根やさん宮崎店」なら詐欺や抜き工事は起こりません。

 


なぜなら、業界トップシェアの塗料メーカーが認定した優良施工店だからです。

 

「街の屋根やさん宮崎店」は屋根や外壁のリフォーム実績が10,000件以上あるため、


安心して依頼することが可能です。

 


また、自社で施工してコストカットも追求しているため、


大手企業とも競い合えるほどの低価格となっています。

 

瓦屋根の葺き替えなら屋根専門店の「街の屋根やさん宮崎店」にお任せください。


瓦屋根の補修費用を詳しく知りたい場合は屋根瓦の修理費用を症状別にチェック!安くするコツも紹介します!の記事でも詳しく解説しています。


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