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雨漏れ補修のため屋根改修工事を宮崎市吉村町で行いました。


工事のきっかけ

台風や雨・風の強い時に雨漏れがしたことで息子さんに相談したとき、以前外壁・屋根を塗装した弊社を紹介していただき、今回施工させていただくことになりました。

宮崎市 屋根補修工事

ビフォーアフター

before
屋根 before
horizontal
after
屋根 after

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事
施工期間
2日間
使用材料
施工内容その他
築年数
30~40年
保証年数
工事費用
30万~40万
建坪
30~35坪
ハウスメーカー

現場の調査

瓦コーキング止め
前回塗装を行った他社が瓦と瓦の間にコーキングを打っていました。コーキングをきれいに施工できていないところやコーキングができていない他所から雨水が入り、通常は防水シートの上を通り抜け外に雨水が出てくれるのですが、コーキングが行われていたため、外へ抜けることができず、ずっと中に滞留している状態になってしまい、そこから防水シートが劣化していき雨漏れにつながったと考えられます。
屋根膨れ
既存の塗膜がはがれています。

こういった塗膜の剥がれている部分を再び塗装していくには
きれいに高圧洗浄を行い密着性の強い下地材を施工していく必要があります。

工事の内容

瓦撤去
工事開始です。
コーキングがべったりついていたためきれいに取り外していくのが大変です。
今回は瓦そのものが割れていたりクラックが入っていたりするもの既存の瓦を利用して中の防水シートを張り替え割れたものは交換ということで施工をすすめていくことになりました。
瓦撤去
既存の防水シートの様子です。
鹿児島・都城なんかですと、桜島や新燃岳の噴火により瓦の下に灰が積もることがよくあります。
以前瓦を固定していた桟木を撤去しました。
防水シートの破れ
雨漏れしていた和室の丁度屋根部分です。
防水シートの破れが見受けられました。
こういったところからみずが侵入していきます。
この部を剥がし木部を確認していくと木部が腐っておりました。
雨漏れ上部
腐れていたところを剥いでいった写真です。
ここは新しい木を施工して補修をしていきました。
防水シート
ここから防水シートを施工です。
既存の防水シートの上から新しい防水シートを施工していきます。
今回使用した防水シートは、「モラサンE」という防水シートを使用していきました。
こちらのルーフィング材は改質アスファルトっが使用されているため釘穴から水が侵入しにくいものになります。
また、滑りにくい設計がされているため高所の作業も安心して作業ができ、強度も抜群です。

防水シートが張り終わると、瓦をしっかり固定していくための浅木を施工していきます。
瓦戻し

ビス打ち込み

ほどきれいに撤去した瓦を利用してきれいに葺きなおしていき、ビスでしっかり桟木と瓦を固定着ていきます。


ここで、既に気になっていた方もいらっしゃるかもしれませんが、
屋根の頂上である棟のところから屋根の先である軒下にかけて伸びている白いひものようなものこれは
なんのためにあると思いますか?
「縦桟」と呼ばれる樹脂のものになります。
これは瓦の内部に水が侵入してしまったとき、この縦桟がないと瓦を固定するため横桟に水が溜まってしまう可能性があります。
そうすると桟木が腐ってしまう可能性がありますので、桟木に溜まらないように水を流していく必要があります。
そのために、横桟を施工していきます。
木材を使用して横桟を施工していく場合もありますが、木はh職してい来ますので、樹脂系のものを使用し施工していきました。



工事経過
瓦
きれいに瓦が並べられました。
後は粘土を敷き詰めながら棟瓦を戻していきます。

もともと塗装していた瓦をきれいに戻していきますが、
ところどころ瓦の重なりが変わってくるため、塗装していない面などが出てきますので
そういった部分的な補修の塗装を最後に行っていきました。


【工事完了後】

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施工事例

宮崎市恒久南にて割れた瓦交換と漆喰補修できれいになりました。

before
after
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
使用素材
築年数
25年~35年
建坪
30~40坪
保証
工事費用
40万~50万

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S__23994373
工事内容
屋根塗装
使用素材
エスケー化研
築年数
30~40年
建坪
30~40坪
保証
工事費用
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工事内容
屋根葺き替え
漆喰詰め直し
足場
使用素材
陶器防災平板瓦・ゴムアスルーフィング
築年数
30~40年
建坪
保証
工事費用
150~200万円
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工事内容
棟板金交換
雨樋交換
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
足場
使用素材
ガルバリュウム鋼板・雨どい
築年数
20~30年
建坪
45坪
保証
工事費用
20~30万円

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