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宮崎市恒久南にて割れた瓦交換と漆喰補修できれいになりました。


工事のきっかけ

外壁塗装をしている中で台風による雨樋の破損を発見しました。火災保険に申請しようとついでに屋根の点検も実施。その際に割れやズレを発見し補修をおこなうことになりました。

宮崎市 屋根補修工事,漆喰取り直し

ビフォーアフター

before
before
horizontal
after
after

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,漆喰取り直し
施工期間
使用材料
施工内容その他
築年数
25年~35年
保証年数
工事費用
40万~50万
建坪
30~40坪
ハウスメーカー
全体図
和風の2階建てのお家です。
粘土瓦の味が出ていて、落ち着いた雰囲気がありますね。


粘土瓦
こちらが、粘土瓦です。
粘土瓦はその名の通り粘土を高温で焼き上げて作られた瓦になります。
大きく分けて二つの種類にあげられます。

それは、釉薬瓦か無釉薬瓦か。
釉薬とは、液体がしみ込むのを防ぎ表面に光沢を出すものです。
釉薬瓦とは別の名を陶器瓦。よく耳にするのではないでしょうか。
私たちも葺き替え工事などするときよく使っています。
粘土瓦に釉薬を塗り焼き上げることによって紫外線や酸性雨から瓦を守ります。

それとは反対に無釉薬瓦は釉薬が塗られていない瓦です。
何も塗られていませんので撥水の効果はありませんが、粘土瓦のため水が浸透するわけではありませんので
ご安心していただければと思います。

ただし、漆喰の劣化や瓦の割れや汚れは発生しますのでメンテナンスは必要になって来ます。

現場の点検

瓦 割れ
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瓦の割れ・ズレが見受けられました。
こういった割れや・ズレをそのまま放置し続けると、内部に雨水が入り防水シートが劣化していきます。
雨漏れの原因となりますので、早めの対処が必要です。

また、何よりも瓦本体が風や雨の際に屋根から落ちてしまうことも考えられます。
もし、その際に下に人がいたとき・・・
頭に瓦が落ちてしまう可能性が出てきます。

こういった風にならないように必ず割れた瓦は撤去、ズレたものはきちんと元に戻し
ビスがしっかりついていることを確認する必要があります。
のし瓦
のし瓦
次にのし瓦になります。

のし瓦は通常棟に設置する短冊状の瓦のことを指します。
のし瓦の役割として雨漏りの防止と何よりデザイン性を高めるということがあげられます。

一階と二階の、のし瓦がズレることによって雨漏れが発生することがよくあります。
実際に街の屋根やさんは全国規模になりますので、宮崎の物件だけではなく全国的な屋根の傷みだったり
雨漏れの状態などをめにすることが多くありますが、
他の県でものし瓦が原因で雨漏れに繋がっていることがよくみられます。


既存防止シート
こちらが既存防水シートの状態です。
防水シートに関しましては剥がれや破れなど大きな傷みは見受けられませんでした。
しっかりと防水の機能が保たれています。
漆喰補修
こちらが漆喰の状態です。
既存の漆喰がまだ存在していますが、
徐々に劣化してきているのがわかります。
漆喰は雨や風、直射日光により劣化していき「ポロポロ」と剥がれが生じてきます。

早めの補修をしていきます。

工事の内容

新規粘土瓦
ココが屋根瓦の割れが発生していた交換部分です。
割れている部分を撤去していき新しいものを入れていきました。

のし瓦補修
外れかけていたのし瓦をきれいにはめ込んでいきます。
コーキングを使用し固定を行っていきました。
瓦漆喰補修
漆喰の補修を行ってい来ます。
表面をコテできれいにおさえてきれいに仕上げをしていきます。

【工事完了後】

完成 全体図
外壁塗装・屋根の補修の完工写真です。
今後の屋根のメンテンスに関しては、
3年~5年に一度屋根の点検を行ってきましょう。
粘土の瓦は塗装が必要ありませんが、瓦は台風や雨風により割れやひびが生じ、漆喰は経年劣化していくものです。屋根の状態を確認し必要があるか見ていくことが大切です。

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屋根 before
屋根 after
工事内容
屋根補修工事
使用素材
築年数
30~40年
建坪
30~35坪
保証
工事費用
30万~40万

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工事内容
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使用素材
エスケー化研
築年数
30~40年
建坪
30~40坪
保証
工事費用
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20190614_宮崎県宮崎市大橋_瓦葺き替え_01
工事内容
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漆喰詰め直し
足場
使用素材
陶器防災平板瓦・ゴムアスルーフィング
築年数
30~40年
建坪
保証
工事費用
150~200万円
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20190413_屋根点検01
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工事内容
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雨樋交換
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
足場
使用素材
ガルバリュウム鋼板・雨どい
築年数
20~30年
建坪
45坪
保証
工事費用
20~30万円

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