ルーバー屋根でテラスを快適に！気になる建築面積への影響も解説
「テラスやウッドデッキをルーバー屋根で覆えば便利かも」
「でも、建築面積が増えたりして法律的な問題はないの？」
そんな疑問にお答えします。
ルーバーとは、細長い羽板を並べた構造を指します。
しかし良いことづくめではありません。
設置したものの、意外な手間や問題が発覚することもあります。
この記事ではルーバー屋根について、以下の具体的な情報をお伝えします。
ルーバー屋根のメリットやデメリット
ルーバー屋根でなければできないこと
どんな人にオススメなのか
ルーバー屋根は建築面積や延床面積へどう影響するのか
建築面積や延床面積が増えるとどんなリスクがあるのか
ルーバー屋根についてのイメージや知識を手に入れて、快適な生活を実現しましょう。
なお、ご自宅の雨漏りが心配な方は「雨漏り対策で知っておきたいコツ」もご覧ください。
ルーバー屋根の特徴は、その多機能さにあります。
テラスに使えば、便利で多目的なスペースとして利用できるでしょう。
せっかくテラスを作ったのに雨の日に使えない、かといって屋根で塞いで圧迫感を出したくない。
こんな悩みを持ったことはありませんか？
塞ぐ機能と開放する機能を両立できるのが、ルーバー屋根の特徴です。
しかし、多機能ゆえのデメリットもあります。
具体的なメリットとデメリットを知って、自分のライフスタイルと相性が良いのかを知る参考にしてください。
ルーバー屋根は、外壁から1m以内で柱や壁を持たない場合は建築面積に入りません。
建築面積に含まれない場合は登記上の建物の面積が変わらないことになり、法律違反が防げます。
また税金に関わってくる延床面積については、ルーバーという構造上、含まれない可能性があります。
延床面積は、建築基準法に基づいて「雨覆いとしての効用を果たすもの」で覆われた敷地を含めるのが一般的で、ルーバー屋根は解放的な形のため雨覆いに該当しない可能性があります。
しかし、覆いの下部の使用目的によっては延床面積に含まれる場合もあります。
解釈の違いによって変わるため、お住まいの自治体に相談してみましょう。
建築面積や延床面積が変わる場合、状況によっては違法建築となることもあります。予備知識として、建築面積と延床面積の2つについて確認しておきましょう。
ルーバー屋根は非常に多機能です。
ルーバー屋根1つでテラスに採光、雨除け、調光の機能を持たせることができます。
雨天でも洗濯物を外に干したい、でもテラスに解放感が欲しいという相反する要求を満たせるのがルーバー屋根です。
一般的に高価であり、掃除の手間もかかりますが、テラスを最大限活用したい人には嬉しい機能が備わっていると言えるでしょう。
ただし、建築面積や延床面積に含まれるかどうかの注意が必要です。
知らないうちに法律違反や税金の増額といった事態を招く可能性があるので、設置の際は自治体への相談をオススメします。
