街の屋根やさん宮崎店です。
宮崎でおすまいのリフォームをお考えの方に役立つ情報をお伝えしていきます（＾＾）

突然起こる雨漏り。
雨の日が数日続いたり、一度にものすごい量の雨が降ったり、台風のように強風と一緒に雨が降ったり・・・。
もしかすると、お住まいによって「そういえばこういう時には起こるけど、こういう時には起こらないな？」といった法則があり、様子を見ている。といったこともあるのではないのでしょうか？

いずれにせよ、雨が降った後に起こりやすい雨漏れ。
その原因にはどういったものがあるのでしょうか？

雨漏りはなぜ起こる？

屋根

まずは屋根ですね。
特に台風の時などは、強風で物が飛ばされたりするので、屋根材が飛ばされたりズレたりします。
また、飛んできたものが原因で屋根材が割れたりといったことが原因となります。
とはいえ、ただ、屋根材のズレ・欠け・割れだけでは「即雨漏れ」とはなりません。

屋根材の下には、防水シート（ルーフィング）など何らかの防水加工がしています。
そこが劣化していたりなどすると、そこから次第に水が染み込んできて雨漏りとなります。
また、屋根材自体のズレなどから侵入している場合、雨の降りこむ角度でも雨漏りの有無に影響します。

ですので、台風でなんか飛んできたけど大丈夫！
と思っていたら、次の大雨の時に突然雨漏りがした。ということも起こりますので、異変を感じたときには放置しないようにしましょう。

また、経年劣化による屋根の不具合もあります。
この場合は、上記のような、屋根材のズレ・欠け・割れ、防水施工の劣化に加え、屋根の棟や谷、壁との取り合い部分の部材の劣化です。
こういった屋根板金については、経年劣化により釘が浮いたり抜けたりすることが原因となることが多い部分です。

とはいえ、ご自身で確認するのが困難な箇所になりますので、私たち専門家にご相談ください。

窓・サッシ

窓やサッシの部分からの雨漏りも割と分かりやすい箇所だと思います。
外壁との境目の部分は、シーリング材でくっつけています。
このシーリング材が経年劣化によりヒビや欠けなどにより、隙間が出来てきます。
その隙間から雨が入ってくることで雨漏りの原因となります。

隙間からちょっと漏れてるだけ。
であればまだいいのですが、その隙間からの水の侵入により、外壁が反ってヒビが入ったり傷が広がることによって、初期症状であれば隙間を埋めるだけでよかったものが、外壁の張替えにまで発展する可能性があります。
「ちょっとの隙間だから大丈夫」と思わず、傷が浅いうちに修繕することで早期かつ安価で解決しましょう。

ベランダやバルコニー

２階は雨漏れしてないのに１階だけ雨漏りがする・・・。
といった場合に多い原因です。

ベランダやバルコニーには、防水加工をしていることが多いのですが、それらの防水力も経年劣化で低下します。
その結果、ベランダやバルコニーの床材や、床と壁とのつなぎ目の部分から水が染み込むことで、雨漏りを引き起こします。

また、床や壁だけでなく手すり（笠木）の部分が原因となることもあります。

ベランダやバルコニーは、外にせり出してる部分で雨の影響を受けやすいですので、しっかりとした防水を意識しましょう。

 

外壁

そして少し意外に思われるかもしれない箇所が外壁です。

外壁材自体のヒビや割れはもちろんですが、外壁材も種類によっては、窓・サッシ同様シーリング材を使ってつないでいます。
これらの隙間から水が入ってくることが原因となります。
屋根同様、外壁材の下にも防水シートが貼られていたりしますが、経年劣化が起こりますし、前述のような外壁材の劣化により隙間からの水の侵入が増えればそれだけ劣化が早まってしまいます。

また、外壁の内部に水が入ってしまうと、外壁材自体も、湿気により反ったり、その反りが原因で割れたりと劣化に繋がります。

まとめ

一度雨漏りを経験すると、雨が降る度に不安になりますよね。
雨漏りの原因には、今回ご紹介したようなものがありますので、ご参考いただけたらと思います。

一度雨漏りしたけど、それっきり一度もないから大丈夫！
ということは絶対にありませんので（破損は勝手に直りません）、台風などの被害に遭う前に一度、屋根の専門業者に点検を依頼することをおすすめいたします。
雨漏りは、損傷箇所が小さいうちに直さないとどんどん広がりますので、「おかしいな」と感じたらすぐに点検することがお住まいを長持ちさせる秘訣です（＾＾）

私たち、街の屋根やさん宮崎店では、無料点検・お見積り・ご提案をさせていただいております。
まずはお気軽に点検してみてはいかがでしょうか？

もちろん、今のところ全く雨漏れしてないよ。
という方も、前回の点検から時を経ている場合は不安もあるかと思います。
未然に防ぐためにも、定期的な点検とメンテナンスをして頂けたらと思います。
屋根のことは、屋根の専門家にお任せください！