宮崎市高岡町にて雨漏り調査を行った様子をご紹介いたします。雨漏り調査は屋根の上や天井裏などに登ったりしていろいろな角度から調べていきます。それは被害箇所が原因箇所とは言えないからです。例えば天井に雨染みが出ているからといってその真上の屋根が原因ではなく、もしかしたら雨が別な所から侵入して被害箇所付近で室内に入ってる場合もあります。
今回雨漏りの調査依頼がありましたS様邸です。二階の入隅付近の室内で天井から漏っているのと、外の鼻隠しで被害が見られます。鼻隠しの傷み具合から谷樋付近なのは間違いない事が分かります。原因箇所がはっきりしてきたので屋根に登って実際にどのような状況かを調べます。
原因箇所の谷部です。引きの写真では分かりづらいですが登ったらすぐに原因が分かりました。
谷樋に無数の穴が空いていました。穴が空いた原因もすぐに分かりました。谷樋に銅板が使用してあり、瓦が釉薬瓦で葺いてありました。銅板も陶器瓦もどちらの材料も高い耐久で歴史の古くから頑丈なものとして扱われてきた材料ですが、二つの組み合わせが物凄く悪いことが言われています。銅版は釉薬瓦の成分が雨水などに溶けて当たり続けることで腐食してしまうのです。電蝕とも言いますが、釉薬に含まれる金属の成分と銅が互いに影響し合って錆をおこしてしまうのです。本来銅は雨や水に当たるところだけ青緑という錆を起こします。しかし青緑はその表面に広がるだけで内部はむしろ守られ、耐久を維持してくれます。なので歴史の古い建造物や大仏などには銅が使われているぐらい耐久が高いものです。しかし釉薬瓦と組み合わせるとせいぜい２０年ほどで寿命が来てしまうと思っておいた方がいいです。
S様邸の谷樋は穴だらけで下葺き材なども傷んでいますので下地から谷樋まで全交換になりました。また工事の様子は後日ご紹介したいと思います。
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施工事例
宮崎市神宮でセメント瓦・防水紙劣化による雨漏りを屋根葺き直し工事で修繕
工事内容
屋根葺き直し
雨漏り修理
使用素材
改質アスファルトルーフィング シーリング材 中古セメント瓦
- 築年数
- 40～50年
- 建坪
- 30坪
- 保証
- 工事費用
- 30～40万円
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