宮崎市清武町にてバルコニーの雨漏れ点検にお伺いしました。



宮崎市清武町にお住いのお客様より、バルコニーの下の部分(軒天)が取れたので見にきてほしいとのお電話をいただきました。

この時点では、まだ実際の現場状況を拝見していなかったのでお客様に詳しくはご説明できなかったのですが、


バルコニーの軒天がはがれるということは、バルコニーのシーリングや手すり(笠木)部分、飾り部分などから雨水が浸入し、内部の木材が腐食している可能性が非常に高いのです。


もし、そのまま長年放置をされているとシロアリが浸入してきたり、最悪の場合にはバルコニーに乗った瞬間、地面に落ちるという可能性もあるので、早急な対応が必要となります。

-現場調査状況-


まず、お伺いした時にバルコニーを拝見させていただくと…


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バルコニー西側(左側)
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バルコニー中央
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バルコニー東側(右側)
このような状況でした。

軒天がはがれている箇所から中を覗くと、内部の木材が腐食していました。
これは長年バルコニー内部に雨水が入っていたということなのです。

では、どのような場所から雨水が浸入してくるのでしょうか??


ー バルコニーを点検する箇所 ー

バルコニーの雨漏れを点検するときはいくつか、拝見させていただく箇所があります。

1.目地部分(シーリング)
2.バルコニー内側の外壁
3.バルコニー床
4.笠木部分
5.飾り部分


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1.目地部分(シーリング)
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2.バルコニー内側の外壁
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3.バルコニー床
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4.笠木部分
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5.飾り部分
上記で記載した写真が、基本的な点検箇所になります。


写真でお判りいただける通り、シーリングや外壁にヒビ割れが発生しています。
外装の中で一番雨水が浸入し易い箇所が、シーリング(目地)部分になります。

強い横風の雨だった場合、直接雨水が浸入してくる箇所です。


初めにお話しさせていただいた通り、そのまま長年放置をされているとシロアリが浸入してきたり、最悪の場合にはバルコニーに乗った瞬間、地面に落ちるという可能性もありますので、

お客様には、現状の報告・今後の対策やどういう施工をしていかなければならないのかなど、丁寧にご説明をさせていただきました♪
大切なお家を守るために、みなさま、
一度バルコニーを点検されてみてはいかがでしょうか??


なにか異常な点や心配事があった場合は、
外装のプロが診断等無料で行っているので、ぜひ街の屋根やさん宮崎店へお電話をお願いいたします!

今回は宮崎市清武町のお宅のバルコニー点検をお話させていただきました。

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