オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

宮崎市神宮でセメント瓦・防水紙劣化による雨漏りを屋根葺き直し工事で修繕


工事のきっかけ

弊社にて10年前に本宅の屋根瓦葺き替え工事を施工したKさま邸より、別棟で雨漏りを発見したので点検して欲しいとご相談を頂きました。
別棟の屋根全面葺き替えと不良箇所の部分的な修繕をご提案して、今回は部分的な漏水対策工事になりました。

宮崎市 屋根葺き直し,雨漏り修理 セメント屋根瓦部分修理

ビフォーアフター

before
宮崎市神宮セメント瓦部分修理_00
horizontal
after
IMG_7213_R-after

工事基本情報

施工内容
屋根葺き直し,雨漏り修理
施工期間
1日
使用材料
改質アスファルトルーフィング シーリング材 中古セメント瓦
施工内容その他
セメント屋根瓦部分修理
築年数
40~50年
保証年数
工事費用
30~40万円
建坪
30坪
ハウスメーカー

点検の様子

数年前に雨漏れに気付き、お客様にて雨漏り直上の瓦をコーキーン具材等で塗り固めた所一時的に雨漏りが止まったようです。
しかし平成30年台風24号前後よりまた雨漏りが始まり、弊社にご相談を頂きました。
宮崎市神宮セメント瓦部分修理_00

宮崎市神宮セメント瓦部分修理_内部

早速外部・内部を点検しました。
内部は長年の雨漏りで和室天井板が剥がれはじめています。
また、外部のセメント屋根瓦はお客様自身で修繕した後があります。
通常は瓦をめくり、瓦の直下状況を確認するのですが、今回はセメント瓦のコーキングを外してしまうと瓦本体を痛めてしまい元に戻す事が不可能となりそうでしたので、直下状況の確認はしていません。

宮崎市神宮屋根修繕_10

宮崎市神宮屋根修繕_11

さらに細部を見ていくと、セメント屋根瓦本体が劣化しはじめていて、横へ大きく亀裂が入っている瓦が数枚ありました。
また瓦本体が劣化し、棟部分からも雨水が浸入しはじめています。
別箇所で屋根瓦を外してみると防水紙の劣化もありました。

工事の内容のご提案

今回は、セメント屋根瓦の劣化始まり、防水紙の劣化等が原因ですので屋根瓦を全面剥がして防水紙→改質アスファルトルーフィングへ取付直しが一番bestですが、
1,瓦本体の劣化があるため、別棟屋根全面葺き替え
2,部分的な屋根葺き直し
の2つの内容でご提案しました。
別棟で通常使用していない住宅と言うことも有り、2の部分的な屋根葺き直しにて工事を行います。
雨漏りを起こしてしまった、補修をご検討中の方はお気軽にご相談ください。点検・お見積りは無料にて承っております。

施工状況

宮崎市神宮屋根修繕_12

宮崎市神宮屋根修繕_12

屋根の部分葺き直し工事です。
まずは現在のセメント屋根瓦を取り外します。
劣化が始まっている為慎重に外していきます。

そして、改質アスファルトルーフィング、万一雨水が浸入した場合に外部へ逃がす流し桟、木桟を取付、セメント屋根瓦を葺いていきます。

セメント屋根瓦の劣化が酷いモノは新しくセメント瓦(中古)と取り替えていきます。


宮崎市神宮屋根修繕_13
宮崎市神宮セメント瓦部分修理_02
今回セメント屋根瓦で防災タイプではないので、台風等で飛ばないよう一部分を接着剤留めしました。

セメント瓦は既に廃盤になっていますので部分補修が難しく、全体葺き替えを余儀なくされることも少なくありません。今回のような部分補修・差し替えが可能かどうかは、瓦のサイズ・形状によって異なりますので一度ご相談ください。

【工事完了後】

同じ地域の施工事例

施工事例

宮崎市月見ヶ丘にて板金屋根のケレン作業をしたのち塗装工事をしました。

S__23994372-e1571040452505
S__23994373
工事内容
屋根塗装
使用素材
エスケー化研
築年数
30~40年
建坪
30~40坪
保証
工事費用
施工事例

宮崎市大橋で火災保険を利用した屋根瓦の葺き替え工事で屋根をリニューアル。

20190515_oohasi02
20190614_宮崎県宮崎市大橋_瓦葺き替え_01
工事内容
屋根葺き替え
漆喰詰め直し
足場
使用素材
陶器防災平板瓦・ゴムアスルーフィング
築年数
30~40年
建坪
保証
工事費用
150~200万円
施工事例

宮崎市薫る坂で台風被害による棟板金、屋根瓦、雨どいの復旧工事。火災保険をご利用頂きました。

20190413_屋根点検01
宮崎県宮崎市薫る坂屋根修繕_05
工事内容
棟板金交換
雨樋交換
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
足場
使用素材
ガルバリュウム鋼板・雨どい
築年数
20~30年
建坪
45坪
保証
工事費用
20~30万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

棟納め直し 葺き戻し

三股町N様邸にて一部葺き戻し、棟納め直しを行った様子をご紹介いたします。雨漏りが起こっている場所を特定して部分的に補修を行っていく工事を行いました。原因がはっきりしていて多くの予算を掛けることが出来ない場合に有効な工事です。

谷樋交換 セメント瓦

 小林市堤にてK様邸の谷樋交換を行った様子をご紹介いたします。谷樋は屋根の谷(流れの異なる面の取合い部分*折り紙の谷折りをイメージすると分かりやすい)に取付ける樋です。樋と言ってもよくイメージされる軒先の雨樋とは形状や材質も大きく異なり、谷...........

谷樋交換 セメント瓦

 小林市堤にてK様邸の谷樋交換を行った様子をご紹介いたします。谷樋は屋根の谷(流れの異なる面の取合い部分*折り紙の谷折りをイメージすると分かりやすい)に取付ける樋です。樋と言ってもよくイメージされる軒先の雨樋とは形状や材質も大きく異なり、谷...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん宮崎店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-920-015