宮崎市佐土原にて屋根の調査

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宮崎市佐土原にて屋根の調査

　　宮崎市佐土原にて屋根の点検を行いました。

明らかな破損や不具合ではなくとも少しでも気になった事や違和感のある時には付き合いのある業者や信頼できる業者に点検を依頼する事はとても大事なことです。人も同じですが、たとえ小さな傷でも処置もせずそのままにしていると部位や環境によっては悪化し、化膿してしまうように住宅も被害が大きくなり、補修するのに倍以上の費用や労力が必要になってしまう事もあります。

　お客様の屋根はよくコロニアルなどといわれる化粧スレートです。このタイプの屋根によく見られるのですが、写真の赤丸のように板金を固定する釘が抜けてくる状態です。風や振動などで抜けてきたり、内部の木下地が雨水の侵入で腐食してくるとこのような状態になります。一度抜けてくると押し込むだけでは釘が効きませんので別な個所に打ち直して穴を埋めるか木下地を板金ごと交換しなければいけません。そのままにしておくと板金が捲れ、強風で飛ばされる危険があります。

　こちらはスレートが抜け落ちています。通常コロニアルなどの化粧スレートは専用の釘で固定しています。なので写真のようにずれてきている場合は内部で釘を打っている4か所を通るように横に割れている可能性が高いです。おそらくその上に集熱屋根のためのガルバリウム屋根と強化ガラスが重なっているので施工の際の小さなヒビや長年の加重で割れてしまったのだと思われます。このままでは落ちて人やものを傷つけてしまったり雨漏りの可能性が高まるのでいち早く差し替えたほうがいいです。

　こちらは這樋といわれる一階の屋根の上を通る雨樋です。根元から折れて無くなってしまっています。

二階の屋根に降った雨水が軒先の横樋を通り、集水器に集められ、竪樋を流れて這樋を経て一階の軒樋へ流れます。なので這樋が無ければ二階に降った雨水がまとまって竪樋の出口から一階の屋根に流れ出ます。水の勢いは早まれば瓦の隙間を逆流する危険がありますし、そこだけ劣化が早まります。ここも早急に補修しなければいけません。

　今回ご依頼されたお客様はもともと這樋の破損を見てもらうついでにとの事で屋根も調査しましたがまさかこんなに傷みがあるとは思っていなかったと思います。屋根は住宅の中で一番過酷な環境下にある部分ですので定期的なメンテナンスはもちろんですが、日ごろから意識して見ていただけるとよいかと思います。